Najem biur zdrożał i tanieć nie będzie

źródło: Rzeczpospolita

Popyt na biura rośnie. Rok 2025 był bardzo dobry szczególnie dla warszawskiego rynku. Jak mówi Wioleta Wojtczak z firmy Savills, wynajęto 794 tys. mkw. biur (wzrost o 7 proc. r./r.). Do oferty najmu trafiło natomiast 89 tys. mkw. nowych powierzchni. – To najmniej od ponad dwóch dekad – podkreśla Dorota Lachowska, ekspertka Knight Frank.

W miastach regionalnych oddano do użytku 20,5 tys. mkw. biur, a wynajęto ok. 782 tys. mkw. Więcej powierzchni znika więc z oferty, niż do niej trafia, co podbija stawki najmu. Z analiz REDD wynika, że średnie wyjściowe czynsze wzrosły w ciągu roku o ok. 2 proc., a opłaty eksploatacyjne – o 3,8 proc. Najemcy muszą się liczyć z kolejnymi podwyżkami o 3–5 proc. Najbardziej prestiżowe siedziby w stolicy mogą kosztować nawet 35 euro za mkw. —aig